Mam zaszczyt zaoferować na sprzedaż działkę w miejscowości Małszyce, gmina Ciechocin, powiat Golub Dobrzyń, poczta Elgiszewo, województwo kujawsko- pomorskie.

Działka składa się z 2 części, pierwsza część działka budowlana o pow.682m2 nr 603/5 posiadająca warunki zabudowy i działka leśna tj, udział stanowiący 1/5 w dużej działce leśnej o pow. 6644m2 o nr 603/9 czyli 1328,8m2 która przylega bezpośrednio do działki budowlanej.

Działka posiada osobne aktualne następujące warunki zabudowy:
- budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z przydomową oczyszczalnią ścieków, jedna kondygnacja naziemna,
- powierzchnia zabudowy 120m2
- maksymalna intensywność zabudowy- 0,2
- maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy - maksymalna 0,2, minimalna 0,01
- maksymalny udział powierzchni zabudowy - 17,6%
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - 12m
- maksymalna wysokość zabudowy- 7m
- geometria dachu ( kąt nachylenia i układ połaci dachowych) - do 45 stopni, dwuspadowy, główna kaletnicy dachu równoległa lub prostopadła do frontu działki,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej- 15%
- minimalna liczba miejsc do parkowania - 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny realizowany w granicach własnej działki

Działka stanowi idealna inwestycję dla osób chcących ulokować gotówkę. Ta nieruchomość to miejsce znajdzie przestrzeń dla siebie rodzina szukająca działki na budowę swojego wymarzonego domu. Warunki zabudowy są uniwersalne i wiele projektów domów będzie do nich pasowało.
Każda działek jest foremna i płaska dzięki czemu można od razu rozpocząć budowę bez konieczności równania terenu.
Nieruchomość położona jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy w otoczeniu lasu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Możliwość obejrzenia działek po wcześniejszym telefonicznym umówieniu terminu.

Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne:
- Notariusz
- Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego
- Wynagrodzenie Biura Nieruchomości